Toulouse centre part. vend studio 59000 E

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Toulouse centre, particulier vend studio mansardé, au 2eme et dernier étage.
Surface au sol : 32 m2
Prix : 59 000€
Pas d’honoraires d’agence (particulier)
Rénové en 2011, excellent état, isolé, pas de travaux à prévoir.
Calme et lumineux, donnant côté cour, orienté sud/sud-ouest.
Pièce principale avec coin cuisine et coin nuit.
Salle de bain avec baignoire, WC, vasque moderne, placard.
Isolation, double vitrage, interphone.
1 grand vélux avec store occultant + 1 fenêtre.
Entièrement équipé et meublé, mobilier Ikéa.
En face d’un parc, proximité gare, médiathèque, commerces et transports, métro Marengo.
Stationnement gratuit dans la rue.
Petite copro de 17 appartements répartis dans la toulousaine et sa chartreuse avec une cour centrale.
DPE en cours
Faibles charges de copro (charges propriétaire) : 125€ par an
Impot foncier : 269€ (+ 50€ ordures ménagères à la charge du locataire)
Loué en meublé (bail d’1 an renouvelable) 390€ + 20€ charges.
En cours, locataire étudiante avec caution parentale.
Excellente rentabilité.
Agences s’abstenir absolument, merci.

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